淡路島の中古別荘を購入なら、シェア別荘が断然お得
淡路島の貸別荘を卒業、海沿い高級シェア別荘を所有する
プール付のおしゃれな高級貸別荘が淡路島でどんどん増えています。
コロナウイルスの流行より、プライベートな空間で過ごせるレンタル別荘の人気継続が理由のようです。
また、大人数で過ごせる貸別荘はバーベキューを楽しむのにぴったりで、シーズンの夏場は特に人気となっています。
関西圏においては人気別荘地である淡路島は特に貸別荘やグランピングの開業が多く、多種多様な施設が運営されています。
今回は淡路島のプール付貸別荘やシェア別荘を開発に至った背景についてお話したいと思います。
さて、皆さんに質問です。
淡路島で増え続けるプール付の高級貸別荘の数はどれくらいあるのでしょうか？
正解は28棟。
淡路島のプール付貸別荘は今夏活況でした
SNSやホームページの閲覧中に淡路島のレンタル別荘OPENの広告を見られた方も多いと思います。
ここ数年で約30棟ものプール付の貸別荘が淡路島で開業していたことに驚かれた方も多いのではないでしょうか？
淡路島に開業したプライベートプール付の貸別荘の大半は、ここ3年間でOPENした施設です。
新しい施設が多いといことで、どこの貸別荘も今夏は、とても賑わっていました。
弊社グループでも他社に負けじと直営施設を淡路島で複数開業しています。
直営施設
Private Villa AWAJI THE SUIT（3棟）
直営施設
Private Villa Glamping AWAJI （2棟）
今回、新たに淡路島でプール付のシェア別荘を開発している理由は色々とあるのですが、マーケティングの側面からは、「関西圏では特に淡路島の貸別荘の人気がある」ことが挙げられます。
Residence Villa
皆さんがお察しの通り、別荘ニーズとレンタル別荘の需要の大きさは、単純に比例するという理屈です。
では、なぜ、淡路島の貸別荘はこれほど人気があるのでしょうか？
簡単に整理してみたいと思います。
淡路島の貸別荘人気の理由その一 “アクセスの良さ”
貸別荘は大人数で利用されることが多く、居住地から近い方が人気となる傾向があります。 特に高級貸別荘は人数割りすると割安になるので、さらにその傾向は強いです。関西であれば、人口が多い大阪市・神戸市・尼崎市・姫路市・堺市などからのアクセスが近いことがポイントになります。
淡路島は、神戸市からは、わずか30分。大阪市からでも1時間程度でアクセスできることが貸別荘人気につながっていると考えられます。
シェア別荘も同じく、大人数で利用される想定があるため、淡路島はシェア別荘の立地としても、適していると考えられます。
淡路島の貸別荘人気の理由その二 “穏やかなイメージ”
淡路島の貸別荘人気を支える理由としては、さらに淡路島自体が持つ“温暖なイメージ”も大きく寄与していると考えられます。
“温泉地”というほどのイメージはありませんが、淡路島に雪が降ることは、ほとんどありません。
また、3年トラフグなど、関西人が大好きなフグ料理も冬場の淡路島人気を支える理由となっていると考えられます。
淡路島には、別荘ニーズが四季を通じて存在していることからも、大阪や神戸の多くの富裕層の方が別荘地を探したり、貸別荘を利用されているのでしょう。
冬のあわじ花さじき
淡路の冬の味覚の王者3年トラフグ
冬に、これほど美しい花畑が見られる淡路島の観光ポテンシャルをひしひしと感じます。
さらに淡路島の貸別荘が人気化している理由には、下記のような理由もあります。
観光スポットの開発が進み、宿泊の受け皿（貸別荘）が求められている
さらに、淡路島に貸別荘がたくさん集まる理由の一つとして、近年、様々な観光施設が開業して、エリアとしての人気は明らかに高まっています。
近年開業した淡路島の代表的な観光スポットとして、下記のようなものが挙げられます。
１． ニジゲンノモリ
兵庫県立淡路島公園内にある、アニメ×テクノロジー×自然をテーマとした新感覚テーマパーク。
所在地：兵庫県淡路市楠本2425-2
２． 幸せのパンケーキ本店 淡路島リゾート
淡路島北部の西海岸にあるパンケーキを提供する全席オーシャンビューのテラス＆カフェ。若年層に大人気です。
所在地：兵庫県淡路市尾崎42-1
３．Ladybird Road（レディバードロード）
寿司・串揚げ・おばんざい・火鍋などのメニューを淡路島の豊富な食材で楽しめるレストランや、採れたての野菜や加工品が販売されています。2023年4月に淡路島西海岸にオープン。
所在地：兵庫県淡路市野島轟木字清水95−２
４．洲本レトロこみち
近年、インスタ映えすると人気化している“洲本レトロこみち”。淡路島洲本市にある城下町の風情が残るレトロな通り。江戸時代から残っていると言われている空き家や小民家を利用したおしゃれなカフェやレストランが連なっています。
所在地：兵庫県洲本市本町６丁目１−３７
５．S BRICK（エスブリック）
淡路島洲本市にある紡績工場跡を活用した美術館を2021年にSBRICKと名前を変更。チーズ工房&ローカルピザ、子供が遊べる室内スペースを持つ交流拠点に生まれ変わりました。
所在地：兵庫県洲本市塩屋１丁目１−８
ここまで、淡路島の貸別荘人気の理由を整理してきました。
さて、ここからは淡路島における人気のプール付貸別荘の固有事情を整理してみたいと思います。
そもそも、淡路島に貸別荘がたくさんあるなら、
「Residence Villa AWAJI MAREって存在価値があるの？」
と言われてしまいそうなので、今回開発中のResidence Villa 淡路由良の存在意義も含めてお伝えします。
淡路島で海沿いプール付貸別荘は希少
結論的な話ですが、淡路島にはたくさん貸別荘がありますが、海沿いのプール付貸別荘は、実はほとんどありません。
淡路島の貸別荘をロケーション別に分類すると、下記のグラフのようになります。
オーシャンフロントのプール付貸別荘は、約30棟の中で、わずか2棟しかありません。
この2棟の高級貸別荘は、夏休みは1泊30万円～40万円と高額ですが、それでも大人気です。
オーシャンビューの高級貸別荘はいくつかありますが、海前別荘は、かなり希少であることが理由です。
https://villa-mon-temps-glamping.com/
Villa MONTEMPS様。
弊社グループがお世話になっている企業様が運営されています。
淡路島のプール付貸別荘としては先駆け的な存在ですが、今もなお、圧倒的なスケール感で大人気の施設です。
Residence VillaAwajiは希少な3棟目のプール付別荘
本サイトでご案内している「Residence Villa AWAJI MARE」は淡路島で3棟目のオーシャンフロントのプール付シェア別荘です。
淡路島は観光地として大人気のため、多種多様な観光事業者が好ロケーションの土地を探しています。
そのため、海がぶりつきの別荘地を手に入れることは、ますます難しくなっています。
オーシャンフロントかつプライベートプール＆温泉＆サウナのある別荘は淡路島初となります。
ご関心をお持ちいただけた方はぜひ、お問合せをお願い申し上げます。